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"这话哪像是个市长说的！"邓琨道,"这么大的改造项目,你要是向银行贷款都不一定能贷到足够的钱,就算让你贷到了,利息都能把你压得透不过气来,你居然说得眼皮都不眨一下."
孟谨行睁开眼冲邓琨笑道:"这种事,周瑜打黄盖,谁也没『逼』着他不是?"
"你还真把人家企业家当慈善家了！"邓琨瞪他道.
"市长,别说这事不是我定的,就是我定的,我也不可能站在他们的立场去考虑问题,是?"
邓琨忽然觉得桑拿房闷得厉害,站起来道:"我去外面冲一会儿."
"我陪你?"
"不用."
孟谨行目送邓琨,又缓缓闭上眼睛,他觉得现在的温度很适宜.
邓琨于一刻钟后返回,重拾话题,"旧城拆迁后寸土寸金,交给鲲鹏开发的确不太合适.我看,你们不如把位于塘营沟那片地盘活一下,实现一下共赢."[]宦谋453
塘营沟位于广云南片,是广云的四个平原镇之一,历来以水稻种植为主业.近年来,随着外出务工人员的ri益增多,塘营沟大量土地被抛荒,粮食收购已连续多年出现负增长,广云市zhengfu出台了一系列促进农业生产的扶持政策,却一直没能收获良好的效果.
邓琨抛出这个建议,表面看来是为塘营沟找了一条生路,但孟谨行却清楚记得,在他回来上班第一件中,有一份关于机关旧改南迁的方案,塘营沟正是其中一个选择地.
他的神经一下jing觉起来,睁开眼问:"市长的意思是?"
邓琨并没有察觉到孟谨行的内心想法,"塘营沟拖广云经济后腿已不是一天两天了,与其这么一天天下去,倒不如死马当活马医,推进城市化发展,让鲲鹏去做开发,正好可以和东片区域连动."
孟谨行站起来,拿了木瓢舀了水,朝桑拿炉内的石头上慢慢地淋上去,滚烫的石头与水一接触,立刻发出"滋滋滋"的声响,水雾瞬间蒸腾起来,飘飘凫凫的隔在他与邓琨之间.
"这么做的话,规划需要重新调整."他道.
"这应该不是什么大问题."邓琨轻描淡写道,"以广云现在的财政,根本不具备对塘营沟的开发能力,我建议你考虑一下,一次xing出让千亩以上,让罗辰去搞规模开发."
孟谨行背对着邓琨,木瓢中的水还在缓缓地往下淋.
邓琨看不到他的表情,但相信他不可能拒绝这么划算的项目引进,只要鲲鹏把项目建起来,孟谨行就拿到了显而易见的政绩,这绝对比他过去搞农业的想法更能见成效.
邓琨顿了一会儿,双补充道:"企业始终是企业,你要让他们看到效益,否则这帮人撂起挑子来也是相当不讲情面.咱们出让土地也跟做生意一个理儿,薄利多销嘛,他们要是肯一次xing拿个上千亩的,就不妨把出让价格定低点,关键是要把城市形象提升起来！"
孟谨行的嘴角往下拉了拉,回身将木瓢放回水桶,拿了『毛』巾在身上不断地搓着,"这事儿我们讨论一下."
邓琨瞟他一眼,没有再说下去.
苏炳昌早替邓琨安排了当晚住的酒店,但从罗马水世界出来后,邓琨坚持要回都江,并没有留下来.
孟谨行目送邓琨的专车绝尘而去,一个人踏着月『色』,散步回到宿舍.
次ri大清早,朱志白就来敲门,拉着他一同出门晨运,二人沿着中心广场一路跑去,聊起昨晚的酒局,谈到了邓琨的那个建议.[]宦谋453
"这事儿得三思！"朱志白加重语气提醒孟谨行,"外面传言不少,说罗辰跟都江那边有协议,来广云接手旧改的一级开发,就是冲着塘营沟的地去的."
"哦?"孟谨行接道,"怎么先前没听你提过?"
"说了是传言,我是怕你不信."朱志白道,"前段时间,罗辰在冯辉的办公室进进出出的,又一起到塘营沟去了多次,应该是已经谈到了这个问题."
孟谨行放慢了跑动速度,轻喘着说:"南迁塘营沟的建议是谁提的?"
"冯辉."朱志白在孟谨行前面转过身来,倒跑着回答.
孟谨行点了下头,边跑边思索,朱志白倒跑了十来米又转回身,与他并肩跑着,忍不住问:"想什么?"
"土地招拍挂这件事提了很久了?"孟谨行道.
朱志白一时没有明白就里,追问:"什么意思?"
"罗辰这个人你了解过没有?"孟谨行没有正面回答他.
"潘平没告诉你?"朱志白一头雾水,但还是说,"这人态度傲慢,但平素行事又很低调,基本没做过什么实业,以投资起家."
"我记得以前导师说过一个很浅显的道理,但凡做过投资的人,很难再以脚踏实地的心态去做实业."
朱志白转头看着孟谨行,似懂非懂地听着.
孟谨行笑了一下,"罗辰费那么大力气来广云搞旧城改造,连邓市长都说他不是为了当慈善家,那么对.[,！]他来说,如何让投入产出最大化效益应该是他最关心的.所以,你觉得,对他而言,什么消息是最大的利好?"
朱志白终于听明白了,"他低价拿下塘营沟的开发权,而塘营沟又恰恰成为机关南迁的最终选择！"
孟谨行看他一眼,加快了步伐.
朱志白愣了一下赶紧追上,"但这和招拍挂有什么关系?"
"商人趋利没有错,但是,对于不尊重普通老百姓生存权的企业和商人,绝不会是取之有道的商人！"孟谨行道,"与其把利好带来的利益送进这种人的钱袋,倒不如……"
"倒不如让土地走入市场,由市场来决定价格！"朱志白彻底明白了孟谨行的意图,整个人都兴奋起来,"你说得太有道理了！这种公司就该治治他们,别以为谁都要为他们开绿灯."
兴奋过后,朱志白又担忧起来,"听你的口气,邓市长似乎是在跟你打招呼啊,咱要是真走招拍挂这条路,他未必会同意."
"这事不能由我们来提."孟谨行道.
朱志白一下停了步子,站在那里问:"那由谁来提?"
孟谨行也停了下来,解下腕上的『毛』巾,擦着汗道:"这是国家政策,各地在逐步试点推行,主管部门应该会有所考量."
"着啊！"朱志白一拍大腿,冲到孟谨行面前又在他肩上捅了一下,"你真行！"
二人相对而笑.
……
陆张生和詹勤的工作效率很高,比孟谨行要求的时间提前了半天,将宣传单全数印了出来.
孟谨行立即带着他俩以及宋世林去了都江.
这个招商小组的成员规格可以说在县级城市中是相当之高,足见孟谨行对这件事的重视程度,临行前他还再三吩咐陆,宋,詹三人把名片都带上.
詹勤心细,担心到时候打下手的人少,累着领导,特意在招商办挑了两个人,早半天另外坐了辆车先到都江做准备.
西南省的这次招商展示会已经进行了三天,开展时间刚刚过半.
由于没能报上名,他们到了会展中心也不能进去布台,詹勤安排过去的两名工作人员已经按照詹勤的指示,在会展中心外的广场上放了一张桌子,桌上宣传资料码得整整齐齐,桌边树着宣传招贴.
这二人都是詹勤的得力干将.
男的叫徐涛,刚过而立,头脑活络善察颜『色』.
女的叫陈芳,刚到本命年,长着张娃娃脸很具亲和力.
他们一到会展中心做的头件事并非摆场子,而是先和会展中心的保安套近乎,又是烟又是零食的,兄弟长兄弟短,把几个保安忽悠得晕晕乎乎,主动帮他们一起摆好了场子.
然后二人才分工行事,陈芳在广场上拿着资料逢人就分发,徐涛则在保安的帮助下进入会场,寻找安祖公司和耐特菲姆公司的代表.
孟谨行等人到时,带来的资料已经被陈芳差不多发完了,徐涛也在内场与两个公司的代表成功搭上了话.
徐涛接到陈芳的电话,立刻从内场跑出来,向几位领导汇报了内场的情况.
"小徐和小陈的工作很有成效啊！"孟谨行首先表扬了二人,接着道,"既然搭上话了,那我们就进去和他们见个面?"
徐涛立刻说:"我刚刚看到容平的一二把手都在,咱们这样进去会不会太显眼了?"
孟谨行一思忖,招商办这两位前期工作做到这个程度,应该算是相当到位,徐涛这个提醒也很正确,在没有与两家公司达成共识前,贸然与容平的人打照面是极为不妥的.
但是,如果不进去,又或者容平这二位一直待到展期结束,那岂不是要白白错失机会?
詹勤见孟谨行抿着嘴唇不说话,想了想道:"要不我进去再接触一下,反正容平的人不认识我,而且能说希伯来语,估计交流起来容平的人不会听懂."
詹勤能这么自信,是因为她知道全省会希伯来语的人不超过十个,在整个都江市也只有两个人会这种语言,一个是她,另一个是她的老师.
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