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沈和福走进杜言办公室的时候，杜言注意到他步履间虽然掩饰却依旧能看出的一丝胡乱。
杜言知道这段时间以来对沈和福意味什么，他相信之前自己在鲤鱼居似明似暗的点了沈和福一下关于三零七厂的那一大片厂院在未来的规划之后，沈和福一定真正的下了心思。
对沈和福的眼光和嗅觉，杜言还是很佩服的。
杜言记得就是在大约这个时候，沈和福就以非凡的眼光看出了之后平陵城改规划中三零七厂那片地方的重要性。因为这个，沈和福不惜把全部身家都赌在了三零七厂厂院后面的那一大片门面房上。
随后，就着那片门面房获得的巨额回报，沈和福开始了他的事业，也真正挤入了平陵最有影响的一群人当中。
当时沈和福的这个决定即便是在很多年之后，依旧被人所津津乐道，而那时候的他的事业则早已经做到太华，只是在后来因为与曾振平的较量中，被暗中获得当时的市委书记任树强支持的曾振平狠狠的打击了一下，以至不得不无奈的撤出太华远走南方，否则沈和福在太华影响绝不会比曾振平弱。
“杜主任，我可是早就等着您回来了，”沈和福坐到杜言办公桌的对面，他手里除了拿着一个手包之外还有一个看上去鼓鼓囊囊的大纸袋子，看到胡学聪端着茶进来，沈和福就立刻把那个纸袋打来，把里面卷成长筒的一大卷纸张摆在了办公桌上“杜主任，这是我带来的一份东西，想请您看看。”
看到沈和福这么谨慎，杜言只是微微一笑，他知道也没必要去提醒沈和福，即便这么看似避嫌的做给别人看，可只要是看到他提着那个纸袋进来的人，就是胡学聪去替他解释，在别人眼里也是说不清楚的。
不过刚一看到在桌子上铺展开来的那个纸卷，杜言的注意就完全被上面画的东西吸引住了。
这是一幅平面规划图，只是稍微琢磨一下杜言已经知道图上画的，正是现在三零七厂厂院那片地方，而以沈和福现在盘下的那片门脸房前的后街为界，整个三零七厂厂院内的土地，就如同一个巨大的三角形般，出现在平陵县城的西边，与现在以县委县政府为中心区的县城东面街道，恰好成为了遥遥相对的两个点。
“老沈，你这是找谁帮你画的？”杜言仔细看了看规划图之后笑着问，他相信以沈和福肚子里的墨水，应该还没有这个水平，而且让他略感诧异的是，这幅规划图虽然看上去还只是草图，可是从一些细小的标注上可以看出，画这幅图的人已经充分考虑到了这个三角地带所具有的特征和应该突出的特点，所以一些设施的安排更多考虑的是让人舒适的感觉，如果仔细琢磨，甚至多少已经有了后世专用商业区的特征。
“我的一个表弟，在省规划院工作，”沈和福脸上露出一丝得意，这个时候的商人还没有到那种只要有了钱就完全目空一切的地步，而对于文化人更是多少还保持着某种莫名的敬仰“我表弟称得上是个能人，他只是听我一说，就差不多明白了我的意思，然后再给他一看咱们平陵的地图，他就参考着画了这么个东西。”
杜言无声的点点头，他知道自己之前的话的确已经让沈和福动了心，更难得的是沈和福不但敏锐的抓住了自己透露的那些消息当中的关键东西，更是很快就嗅到了其中隐藏着的机会。
“老沈你要知道，如果三零七厂这片地真的要开发，你现在手里的那点资金是根本不够资格接下来这么一个大摊子的。”杜言淡淡的说，他知道以沈和福那天生冒险的精神，肯定是又要玩以小博大那套，不过他并不想让沈和福这么玩下去，因为经历过后世经验的杜言比任何人都清楚，这种以小博大固然要依靠高超的资本运走手腕，可实际上更多靠的还是各种各样的关系。
就如同后世的曾振平，就是依靠暗地里任树强的支持，从银行拿到足够多的低息贷款，然后再把由这些贷款建起的房地产返押给银行，以套取更多的贷款。
利用这种滚雪球似的方式，曾振平几乎一夜之间成为了太华市炙手可热的人物，可是这种完全依靠暗箱操作方式获得的资金链却是异常脆弱，更重要的是他的一切都紧紧绑在了任树强的身上，任树强在仕途上的起伏涨落，成为了他事业的晴雨表。
只是曾振平幸运的是，一直到他看到势头不对携带巨款逃到了国外之前，任树强的仕途之路都一直很顺，也真是因为这样，曾振平才得以在很短时间里就积累起了数量可观的财富。
杜言不希望沈和福也这么干，而且他知道以沈和福的聪明，也不会认为自己能允许他这么干。
那么沈和福接下来的就只有再打他自己那片门脸房的主意了。
果然，沈和福看到杜言露出了认真的神色，先是满意的笑了一下，然后一沓厚厚的文件。
“杜主任，这是我盘下来的所有门面房的租赁合同的复印件，”沈和福把那厚厚一大摞复印件摆在桌子上“我计算了一下，一年下来的总租金额共计是二十七万七千九百一十，杜主任你看是不是可以……”
“老沈，你这是要用那片门脸房的租赁权做抵押了？”
杜言看着眼前的复印件也是暗暗感慨，他倒是没想到老沈这家伙果然是个会玩钱的好手，只是这里外一倒手差不多就能一年净赚二十几万。
九十年代初期二十几万是什么概念，杜言仔细琢磨一下也不禁暗暗摇头，同时心里却是更加下定了一定要把沈和福这个会搂钱的耙子紧紧拉到自己这边来的心思。
“不是完全用这些做抵押，”沈和福的眼神微微一闪，他从其中拿出几分复印件轻轻推到杜言面前“杜主任，在这不方便，这几间门面房的租金合同原件回头我给您送家里去，这是五万的。”
杜言看看桌上的那几份复印件，又抬头看看沈和福，抬手慢慢把它们推了回去，他这个举动让沈和福先是一愣接着眼中露出了一丝闪烁。
杜言知道沈和福这时心里显然是不安的，如果自己接了那几分合同也就算了，可这一没接下来老沈心里多少就有些没底了。
“老沈你别多心，”杜言微微摆摆手“说句实话看你这么赚钱我也的确羡慕，可你要明白有些钱我是不能碰的，倒是你以后在城改工程上干的越好，就已经帮了我的大忙了。”
听着杜言的话，沈和福微微点点头，同时他心里暗暗回味之后，却是不能不佩服这小杜主任年纪轻轻就把事情看得这么透，更是懂得和以后大好仕途比起来，如果栽在眼前这点小利上面那就的确是太不划算了。
看到沈和福明白了自己的意思，杜言点点头，他喜欢和这种明白人办事，至少这种人知道在什么时候该怎么做。
“老沈关于你的资金问题，我想和你提个醒，”杜言看着沈和福，他知道沈和福这个时候应该既然已经下决心接手三零七厂那片厂院，那就一定会全力以赴，那股热情说不定反而比自己倒要更高涨，可正因为这样杜言觉得有必要让沈和福先清醒一下“老沈，你如果只是想靠大博小的办法拉动资金链，那对你是很不利的。你也应该知道，我们现在大多数时候是要依靠上面政策的，而国家一旦收缩资金不允许轻易放贷，银行就会立刻找你催款，那种时候你怎么办？”
“可现在银行贷款不是挺容易的么？”沈和福脸上先是掠过一丝不以为然，可一想说这话的是杜言就不禁心头又是一紧“杜主任，你是不是听说什么风声了？政策要有变动？”
“我不是说政策变动，”看着沈和福略显担忧的神色杜言只能这么安慰着他，尽管杜言很清楚自己前面的那些话其实不过是把几年后发生的事提前透露了点口风，一想到几年后国家政策大变，银根紧缩，无数原本依靠贷款上马的工程项目不但纷纷下马，更是让很多已经进行到一半的项目因为资金吃紧而被中途叫停，举国上下为之损失几达千亿，杜言也只能在不透露更多的时候，提醒沈和福注意了“我是说你的资金链绝对不能只靠重复抵押这种单一的方式运作，否则是很危险的。”
“可是杜主任你也知道，我的家底都已经押进去了，还上哪找资金啊。”沈和福不禁露出为难的神色。
其实杜言说的这些沈和福自己也很清楚，只是正如他所说的，他已经是把整个身家性命都已经压在了那批门脸房上，却是再也想不出还有什么办法了。
“你想过使用外来资金么？”杜言轻轻点了一下，看到沈和福的神情一愣，杜言抬手看了看腕上的手表“这样吧老沈你先回去，等有时间我和你好好讨论一下这个问题。”说着杜言站了起来。
沈和福虽然心里有千百个问题要问，可也知道该是自己离开的时候了，只是想着杜言对他说的话，却又实在想不出个头绪。
不过在离开杜言办公室的时候他就下了决心，既然杜言已经把话说到这个份上，那么不论是否能想办法争取到资金，都是一定要好好干一番的，因为他已经意识到，这小杜主任看来是要趁着三零七厂那片城改的机会，好好表现一下。
送走了沈和福，杜言又在自己的办公室里坐了一会。
他仔细回味了一下和沈和福的交谈，说起来就在沈和福进门前他的心头还只是有一个大体模糊的影子，可是随着和沈和福关于三零七厂厂院改造的深入交谈，他心底里那个原本模糊的想法也变得渐渐清晰了起来。
和平陵重机厂一样，三零七厂的工人同样面临着困境，因为全**工企业转型而被当成包袱的三零七厂最近几年更是苦难重重。
而现在一个峰回路转的机会恰好就出现在了眼前。
杜言心里琢磨着就拿起桌上的电话，当他本能的要拨出一个熟悉的号码时，他才想起来这个号码的主人，这个时候应该还在申城呢。
“小云……”杜言嘴里轻轻念了一声，他的眼前不由出现了赵小云那迷人的身影。
一声轻轻敲门声响起，接着胡学聪探进半个身子：“主任，时间到了，大家都已经在会议室等着。”
杜言点点头，他知道自己之前那些想法其实也只是个模糊的印象，要想理顺还需要再仔细酝酿，而且如果那些想法真的可行，那么他要找的就不可能会是赵小云，而是乔洛蔚了。
杜言走进会议室的时候，里面已经坐满了人，看到他进来会议室里霎时一静。
杜言不紧不慢的绕过常常的会议桌，看到坐在和他并排，位置却很靠边的石长庚，杜言向他一笑。
杜言早就猜到石长庚不可能真的走远，只是为了不想和其他人一起如同迎接上级似的迎接他，所以才找了个借口跑到了外面。
只是一听说开会，石长庚自然也就呆不住了，这段时间他干了些什么他自己自然心里有数，现在看杜言刚一回来就召开会议，石长庚的心里自然不会踏实。
看着石长庚脸上挤出的勉强笑容，杜言却是不再理他，坐下来之后杜言向着旁边的彭俊点了点头。
“同志们，现在开会！”彭俊清了清嗓子大声宣布着“首先让咱们用掌声再次欢迎杜主任这次远赴申城顺利归来……”
看着彭俊那故意抬高的调子，石长庚的脸变得更阴沉了，他怎么也没想到杜言会这么快就回来了，更重要的是从头天他从郭松林那里听来的消息，杜言这次回来居然是市委书记崔建斌亲自点的名。
这让石长庚心里说不出的憋气，怎么也没想到好容易有个机会顶替杜言，却又怎么莫名其妙的就被打回了原型，更糟糕的是杜言如果真要追究这些日子他干的那些事，可就真的要糟糕了。
石长庚心里不住琢磨着该怎么对付杜言的反击，而坐在旁边的彭俊却不管这个时候正忐忑不安的他。就在做为会议主持人的胡伟平刚刚宣布完会议日程，彭俊已经首先开始向石长庚发起了进攻。
“同志们，今天是杜主任第一天回来主持工作，我就先简单的介绍一下最近这几天的有关情况，”彭俊斜眼瞥了下石长庚，拿着手里的笔在笔记本上一边敲一边说“头前说好，我今天是要不怕得罪人的！”
彭俊的话一出口，会议室里的空气就不禁一凝！很多人不由向杜言看去。
其实在人们心里面，早就把彭俊这一番做作看做是杜言的指使，只不过很多人都没想到，这刚回来第一天杜言就亟不可待的把彭俊这根棍子敲到了石长庚的头上！
石长庚脸色阴沉的看着彭俊，以前他和彭俊两人联手对付杜言的时候，石长庚是很高兴看到彭俊那有点胡搅蛮缠的劲头的。
可却没想到峰回路转局势完全变了样，现在要面对这股胡搅蛮缠劲头的换成了他自己。
“同志们，我们知道三镇一地经济发展是杜主任根据咱们三镇的具体情况做出的一个长远规划，在座的所有人也都是这个规划的参与者，之前因为杜主任没有亲自抓我们新区，三镇一地的发展趋势并不好，现在随着主任亲自挂帅，我们的形势已经越来越好了么。”彭俊大声说着，同时还不忘向杜言露出个笑容，可接着他的脸色就沉了下来“不过我今天在这里请问一下在座的有些镇干部，你们是真的按照杜主任的要求去做的么？是不是因为自己一个地方的利益就破坏三镇一地总体规划的发展？”
彭俊说着眼神缓缓掠过坐在对面脸上露出不安神色的琉璃集书记老梅的脸，看到老梅躲闪的眼神，彭俊的精神就更足了。
“梅书记，你们琉璃集随便就和外商洽谈关于向外包销陶土，请问你们向杜主任汇报了么？”
听彭俊果然向自己开刀，原本就心里恍惚的老梅书记更是不安，他捏着双手不住相互揉着，当他抬起头向坐在桌子尽头的石长庚看去时，却又因为与石长庚的眼神交汇立刻闪开。
“老梅书记，你们那里有什么具体情况可以说说么，”杜言淡淡的说，对老梅这种干部，杜言其实并不很指望，他知道对这些人来说，谁来当新区主任并不重要，他们是只管上面怎么安排他们就怎么做就是了“关于陶土外销，琉璃集是不是已经和港商有了具体的合同啊？”
“杜主任，这个事，这个事……”老梅额头上已经开始有点冒汗，他想了半天可还是把眼前求助似的向石长庚投去。
石长庚暗暗叹口气，他没想到老梅会这么没有担当，不过仔细一想也就明白对老梅来说只不过是听谁的招呼而已。
之前杜言离开之后自己算是新区一把，老梅听自己的当然很正常，现在杜言回来了，老梅重新投向杜言也是理所当然。
“杜主任，关于琉璃集外销陶土的事我可以说明一下，”石长庚知道自己必须出头了，如果在这件事上再不开口老梅固然会就此恨上自己，旁边那些人也只会更轻视自己，只不过石长庚心里倒也并不惊慌，因为他手里还有另外一张王牌“港发公司是市商委介绍来的港商，市委领导也是很重视的，据说这个港发公司在海外有很大的陶瓷制造产业，我想大家都知道，我们的素磁算是老传统老工艺，可是却不符合现在市场的需求么，既然这样为什么不能借鸡下蛋，甚至是直接外销原材料呢？这样不但缩短了我们的生产周期获得了更多的利润，而且也有助于海外华人公司于内地的联系，特别是可以开辟港商与我们太华的更多方面的联系，这也是市委领导一再重申，要求我们与港发公司做好洽谈沟通的原因，这不论是与公与私还是于我们太华平陵都是好事么。倒是彭书记啊，我觉得你的观念跟不上改革的潮流了，只看着我们自己这一堆一块就看不到更大的局面。”
听着石长庚这夹枪带棒的话，彭俊的脸上一阵青一阵白，更糟糕的是听石长庚一口一个市委领导，却是让他心里开始打起了鼓。
杜言默默的听着，他自然知道石长庚这是在敲山震虎的向他示威，而这个港发公司与太华市某些领导的关系，则在这里面成了关键。
杜言习惯的从口袋里拿出了赵小云之前送给他的那个zippo打火机，在手里漫不经心的摆弄着，同时他的心中不住的飞快琢磨着石长庚的话。
除了市委秘书长刘志，港发公司究竟与太华市里的那些领导有关，杜言对此还不清楚，想到现在太华市里的局面，杜言意识到其中可能更加复杂的关系。
石长庚得意的看了眼正拿出烟来闷头抽着的彭俊心里说：姓彭的，别以为抱上小杜的粗腿就不知道自己几斤几两了，这就是你不识时务的下场。
心里这么想着，石长庚不由向坐在旁边的杜言看了一眼，随后他就是微微一愣。
杜言这时已经停下玩弄手里的火机，正面含微笑的看着他。
“石书记说的很好啊，我们应该解放思想，我认为我们需要和港发公司深入交流一下，也许可以摸索出一条新的合作路子，”杜言说着随意对坐在稍远处的胡伟平说“伟平你安排一下，找时间约港发公司代表到区委来一下，我亲自和他们谈一谈。”